119ª Compra - KISU11

Investimento do mês: Kilima FIC. Fundo Imobiliário Suno 30

Adquiri 34 unidades a R$ 7,26 o exemplar.

Proventos recebidos em maio:

Composição da carteira:

Desempenho: 

Pizza:

Evolução patrimonial:

Histórico de proventos recebidos e aporte (mensal):

Histórico de proventos recebidos e a receber (anual):

Bom dia, boa tarde, boa noite, estimados amigos! Concluímos mais um doze avos do ano e cá estamos nós para mais uma atualização deste humilde projeto de investimentos. 

Ainda não consegui retomar a prazo de postagem que gostaria, estamos quase encerrando junho e agora que consegui agilizar o post referente o fechamento de maio. Contudo, o importante é não deixar de postar. 

Mas vamos ao que interessa: no tocante ao desempenho, fechei o mês de maio com rentabilidade de +6,16% enquanto o IBOV performou em +3,22%. Atribuo ao resultado superior ao índice a alta das ações do Bradesco (minha maior posição) e da Tupy.

Em se tratando de proventos recebidos, o mês de maio costuma ser bem generoso com o acionista, sobretudo, neste ano não fui tão bem agraciado de proventos quanto nos anos anteriores. Este ano no mês de maio recebi R$ 49,10 enquanto que no ano passado a renda passiva no mesmo mês foi de R$ 182,66. 

O que ocorreu de atípico em maio do ano passado foi o pagamento antecipado dos polpudos dividendos da Transmissão Paulista (que, conforme divulgado pela empresa, a antecipação foi para evitar tributação dos dividendos numa eventual taxação da reforma tributária).

Quanto ao racional do investimento do mês, a compra se embasou em aumentar o rendimento passivo via fundo imobiliário. Com essa compra, consegui um incremento de 1% ao mês no aporte. A estratégia é gradativamente aumentar esse fluxo de proventos com o reinvestimento. 

Sobre o fundo imobiliário, o racional da escolha se embasou num fundo de fundos que segue a carteira teórica do índice de referência da Suno 30 FII. Por entender que a Suno tem um nome a zelar por ser casa de análise, esse fator pesou na decisão.

Entendo que com o fundo de fundos tenho taxa de administração dobrada, uma vez que os fundos imobiliários que compõem a carteira do fundo cobram taxa de administração e o KISU11 também cobra essa taxa. Todavia, como não tenho expertise para analisar os fundos imobiliários compreendo que o custo da taxa serve para remunerar quem faz esse trabalho para mim. 

Abaixo a composição da carteira do KISU11:

Não sei ao certo a frequência que a carteira dos fundos de fundos é disponibilizada ao mercado, mas quem pretende replicar a carteira pode não ser muito bem sucedido pelo fato de que em um único dia o gestor pode desmontar uma posição e derrubar a cotação de um determinado fundo. 

A tendência é que eu siga fazendo nos aportes em fundos imobiliários nos próximos meses. Sintam-se confortáveis para recomendar outros fundos ou compartilharem suas carteiras de FIIs aqui. 

Aproveito para formalizar o convite para me acompanhar no YouTube e Instragram:

https://www.instagram.com/investidormiserave/

Abraços efusivos, bons investimentos e até o próximo mês!